Liberar el valor a través de la sostenibilidad - Restauración de tejados y revestimientos de tejados fríos
La nueva legislación y la preocupación por el medio ambiente y el cambio climático están impulsando a los propietarios de edificios a mejorar activamente el rendimiento, la eficiencia energética y las credenciales medioambientales de sus edificios. A medida que lo hacen, muchos descubren que las soluciones más sostenibles suelen ser las más rentables.
Esto es especialmente cierto cuando se trata del tejado. En este artículo, analizamos la restauración de tejados y los revestimientos de tejados fríos como alternativa a la sustitución, y las numerosas ventajas económicas y de sostenibilidad que ofrecen.
La restauración realizada con un revestimiento de silicona para tejados puede añadir décadas a la vida de un tejado a una fracción del coste de la sustitución completa del mismo. Los proyectos pueden completarse en menos tiempo, con una interrupción mínima, y pueden pagarse con el presupuesto de mantenimiento.
En la actual coyuntura económica, para los propietarios de edificios que buscan mejorar el flujo de caja y reducir el capex, la sustitución puede aportar un valor real a largo plazo y beneficios en los costes durante el ciclo de vida restante del edificio.
Puede haber garantías de hasta 20 años para los revestimientos de tejados Enduris™ cuando los instala un aplicador autorizado.
Para aquellos que buscan reducir la huella de carbono de su edificio, el proceso de restauración de un tejado en lugar de su sustitución ofrece beneficios inmediatos, ya que retrasa de forma significativa, y reduce efectivamente con el tiempo, la contribución de los materiales de tejado gastados a un vertedero. Se calcula que el 40% de todas las emisiones de CO2 se generan a partir de los residuos en los vertederos.
Un techo frío es aquel que refleja más la luz solar y absorbe menos calor que un techo convencional de color oscuro.
Hay varias formas de conseguirlo: mediante tejas reflectantes, cubiertas de láminas o, lo que es más habitual, aplicando un revestimiento de tejado frío, como Enduris Roof Coating.
Los revestimientos de tejados fríos suelen ser muy reflectantes y de color blanco (según el Grupo de la Isla de Calor del Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley, las superficies negras al sol pueden calentarse hasta 90º más que las superficies blancas más reflectantes). Los revestimientos de tejados fríos pueden aplicarse a casi cualquier tejado, tanto a los de nueva construcción como a los de edificios existentes.
Al reflejar la luz solar y permitir así una menor conversión de la luz en calor, los revestimientos de tejados fríos ayudan a limitar las temperaturas de la superficie del tejado, lo que tiene una serie de ventajas fundamentales:
Temperaturas internas
La aplicación de un revestimiento de techo frío puede suponer una diferencia real en la temperatura interior y el confort del edificio, reduciendo la necesidad de aire acondicionado durante los meses de verano.
Los resultados pueden ser significativos: los estudios han demostrado que un tejado fresco puede reducir la energía utilizada por el aire acondicionado entre 8 y 48 kWh/m2, las horas de incomodidad hasta un 100% y la temperatura máxima entre 1,2 y 3,7° C, según el clima.
Al permitir la limitación del consumo de energía, un tejado frío puede suponer también un importante ahorro de costes energéticos. Además, al limitar aún más la presión sobre los sistemas de aire acondicionado, también se puede ahorrar mediante la prolongación de la vida útil del sistema y la reducción de los costes de mantenimiento y sustitución.
La luz ultravioleta intensa puede causar daños significativos a los sustratos de las cubiertas, reduciendo su rendimiento y vida útil. Un revestimiento reflectante para tejados puede reducir significativamente los efectos nocivos de la exposición a los rayos UV, lo que a su vez puede prolongar la vida útil efectiva de estos tejados y ayudar a reducir los costes de mantenimiento y reparación a lo largo del tiempo. Como ventaja adicional, los revestimientos de silicona, gracias a los fuertes enlaces químicos inorgánicos de su estructura, son intrínsecamente resistentes a la descomposición bajo la luz UV. De este modo, los revestimientos de silicona conservan su flexibilidad y resistencia al agua durante todo el tiempo de uso.
Utilizar menos energía para la refrigeración también ayudará a reducir la huella de carbono de un edificio. El efecto puede ser enorme.
Hashem Akbari, científico principal del Grupo Isla de Calor y profesor de Ingeniería de la Construcción, Civil y Medioambiental de la Universidad Concordia de Montreal, calculó que si todos los edificios de todas las ciudades del mundo cambiaran a un tejado reflectante, la diferencia compensaría las emisiones del equivalente a 600 millones de coches.
Restaurar un tejado utilizando una solución de bajo COV para tejados fríos, como los revestimientos Enduris, no se limita a mejorar únicamente el medio ambiente en el interior de un edificio, sino que también puede aportar beneficios al medio ambiente en general.
Según el Distrito de Gestión de la Calidad del Aire del Sur de California (SCAQMD), los revestimientos arquitectónicos con alto contenido en COV contribuyen en gran medida a los niveles de smog de ciudades como Los Ángeles y sus alrededores. El uso de revestimientos de silicona con bajo contenido en COV puede reducir estas emisiones y ayudar a mejorar la calidad del aire.
Al reducir la temperatura general de un edificio, el uso de un revestimiento de tejado frío también puede ayudar a reducir el efecto de isla de calor urbano (en el que las ciudades son mucho más cálidas que las zonas rurales), lo que se traduce en un menor uso de energía, menos contaminantes de las fuentes de energía y menores niveles de smog.
En todo el mundo, estamos viendo que las normas de eficiencia de los edificios siguen siendo más estrictas, mientras que la instalación de techos fríos puede ser una forma eficaz de que los propietarios de edificios cumplan las normas de ahorro de energía actuales y futuras.
En algunas partes de EE.UU. ya se han incorporado medidas de techos fríos en los códigos de construcción residencial y comercial, como el Título 24 de California, el Código de Conservación de Energía de Chicago, la Ordenanza de Construcción Ecológica de la ciudad de Dallas y el Código de Construcción de la ciudad de Nueva York, y es probable que muchos otros estados sigan su ejemplo en los próximos años.
Elija Enduris Roof Coatings para su proyecto de tejado frío y benefíciese de un completo sistema de revestimiento de silicona que puede prolongar significativamente la esperanza de vida de su tejado, al tiempo que le ayuda a reducir el consumo de energía y, a su vez, su huella de carbono.
Los revestimientos Enduris para cubiertas ofrecen una aplicación en una sola capa y una adherencia sin imprimación a la mayoría de los sustratos (incluido el TPO), y protegen las cubiertas de las temperaturas extremas, la exposición diaria a los rayos UV y el agua estancada. La fórmula 100% de silicona permite que el revestimiento se expanda y contraiga con el tejado, permaneciendo estable, flexible y resistente, desde el primer día y durante años.
Dicho esto, es importante tener en cuenta que no todos los tejados pueden optar a este proceso de restauración; sólo está disponible para sustratos de tejado que estén en buenas condiciones, así que asegúrese de restaurar su tejado antes de que el sol y el clima lo dañen más allá de la posibilidad de una restauración de tejados fríos.
Enduris es una marca comercial de Momentive Performance Materials Inc.
Referencias
Investigación sobre recubrimientos de tejados de la MRCA - Un informe de progreso - La Asociación de Contratistas de Tejados del Medio Oeste (MRCA)
Recubrimientos para cubiertas comerciales y residenciales: El mercado norteamericano - mayo de 2019, John Barret, BCC RESEARCH
Revestimientos de techo de aplicación líquida: Estados Unidos - Nov 2017, Freedonia Focus Reports
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