Cómo NEMA Chicago optó por un revestimiento elastomérico para paredes con el fin de obtener la certificación LEED Silver y garantizar la protección a largo plazo de la fachada.
NEMA Chicago es una torre residencial de 76 plantas situada sobre Grant Park, en Chicago, Illinois. En el momento de su finalización, era el edificio residencial más alto de Chicago. La torre ofrece vistas al South Loop, al centro de Chicago, al lago Michigan y a los parques circundantes, e incluye unos 1.115 metros cuadrados de superficie comercial en su base.
Desde el principio, el proyecto se diseñó teniendo como principio rector la sostenibilidad. NEMA Chicago se construyó para cumplir con los estándares de la certificación LEED, un marco reconocido a nivel mundial para el diseño de edificios respetuosos con el medio ambiente. El proyecto obtuvo la certificación LEED Plata, lo que refleja su compromiso con la eficiencia energética, la selección de materiales y el bienestar de los ocupantes.
Los materiales de construcción, los interiores y los acabados se seleccionaron teniendo en cuenta su rendimiento medioambiental. Para ayudar a contrarrestar el efecto de isla de calor urbana —un fenómeno por el cual las zonas urbanas densamente pobladas absorben y retienen más calor que las zonas circundantes—, se eligieron materiales que reflejan el calor solar en lugar de absorberlo. Las pinturas y los acabados también se seleccionaron por su bajo contenido químico, con el fin de favorecer la calidad del aire interior para los residentes y el personal.
El arquitecto Rafael Viñoly exigió un alto nivel de impermeabilidad para las amplias zonas de hormigón visto de la fachada del edificio. Las especificaciones requerían una solución que ofreciera una protección duradera contra las inclemencias del tiempo sin comprometer la visión arquitectónica de la torre.
Para cumplir con estos requisitos, se eligió el revestimiento elastomérico de silicona SilShield 3100. Aplicado en color blanco en el exterior del edificio, contribuye a la estética del mismo, al tiempo que ayuda a reflejar el calor solar y proporciona una protección duradera a la fachada.
El revestimiento arquitectónico SilShield 3100 es un revestimiento elastomérico para paredes con alto contenido en sólidos y 100 % de silicona. Forma una membrana flexible y sin juntas sobre la superficie exterior, lo que le permite adaptarse al movimiento natural de la estructura del edificio con el paso del tiempo.
Entre las principales propiedades de rendimiento se incluyen:
El recubrimiento de silicona SilShield 3100 también ofrece una adhesión sin imprimación a una amplia gama de sustratos y puede aplicarse mediante pulverización, rodillo o brocha sobre superficies verticales. Alcanza la resistencia a la lluvia en tan solo 30 minutos y puede aplicarse en un amplio rango de temperaturas —de -7 °C a 49 °C (de 20 °F a 120 °F)—, lo que ofrece flexibilidad para su aplicación en diversas condiciones climáticas.
El NEMA Chicago fue diseñado por el arquitecto Rafael Viñoly, con interiores a cargo de Rockwell Group, y su promoción corrió a cargo de Crescent Heights. La empresa encargada de la aplicación de los revestimientos en el proyecto fue All Tech Decorating, con sede en Chicago.
Desde su finalización, NEMA Chicago ha recibido varios premios del sector. En 2021, la torre recibió el Premio a la Excelencia en la categoría «Mejor edificio de gran altura, 200-299 metros», así como el Premio del Público al «Mejor edificio de gran altura de América», ambos otorgados por el Consejo de Edificios de Gran Altura y Hábitat Urbano. El proyecto también fue galardonado con el Premio Camme al Diseño Innovador de Edificios en 2022.
¿Qué es un revestimiento elastomérico para paredes?
Unrevestimiento elastomérico es un tipo de revestimiento para exteriores que, al aplicarse sobre una superficie, forma una membrana flexible similar al caucho. A diferencia de las pinturas para exteriores convencionales, los revestimientos elastoméricos están formulados para estirarse y recuperar su forma original, lo que les permite adaptarse a pequeños movimientos y grietas en el sustrato subyacente. Se utilizan habitualmente en superficies de hormigón, mampostería y estuco, donde la protección contra la intemperie y la flexibilidad son prioritarias.
¿El revestimiento elastomérico es impermeable?
Los revestimientos elastoméricosestán diseñados para ser altamente resistentes al agua y están formulados para impedir la penetración del agua en estado líquido, incluida la lluvia impulsada por el viento. Forman una membrana continua sobre toda la superficie, lo que ayuda a evitar la entrada de humedad a través del conjunto de la pared. Sin embargo, el rendimiento de cualquier revestimiento depende de una preparación y aplicación correctas de la superficie.
¿Qué hace que un revestimiento sea adecuado para un edificio con certificación LEED?
La certificación LEEDevalúa los edificios según una serie de criterios, entre los que se incluye el impacto medioambiental de los materiales utilizados durante la construcción. En el caso de los recubrimientos, los factores clave suelen ser, entre otros, un bajo contenido en COV (compuestos orgánicos volátiles) —que afecta a la calidad del aire tanto en el interior como en el exterior— y, en algunos casos, las propiedades de reflectancia solar. El recubrimiento SilShield 3100 fue seleccionado, en parte, porque su formulación con bajo contenido en COV se ajustaba a los objetivos de calidad del aire del proyecto NEMA Chicago.
¿Cuál es la diferencia entre un revestimiento elastomérico y la pintura exterior habitual?
Las pinturas para exteriores convencionalesforman una película relativamente rígida sobre la superficie una vez secas. Los recubrimientos elastoméricos forman una membrana mucho más gruesa y flexible que puede estirarse sin agrietarse. Esto hace que los recubrimientos elastoméricos sean más adecuados para superficies sometidas a movimientos, a dilataciones y contracciones debidas a la temperatura, o en las que sea necesario que el recubrimiento cubra las grietas.
¿Cuánto tiempo dura un revestimiento elastomérico para paredes?
Lavida útil de un revestimiento elastomérico varía en función del producto, el sustrato, la calidad de la aplicación y las condiciones ambientales a las que está expuesto el edificio. El revestimiento SilShield 3100 está formulado para proporcionar una protección duradera a largo plazo; sin embargo, al igual que con cualquier producto de construcción, su rendimiento depende de que se respeten las especificaciones, la preparación y la aplicación correctas.
¿Qué significa «puenteo de grietas» en un revestimiento exterior?
El «puenteo de grietas»se refiere a la capacidad de un revestimiento para cubrir pequeñas grietas o huecos en el sustrato subyacente sin romperse. Dado que los revestimientos elastoméricos forman una membrana flexible, pueden estirarse para cubrir pequeñas grietas superficiales que, de otro modo, permitirían la penetración de agua en la pared. Esto resulta especialmente relevante en fachadas de hormigón o mampostería, donde es habitual que aparezcan microfisuras con el paso del tiempo.
¿Pueden los revestimientos elastoméricos ayudar a reducir el efecto isla de calor urbano?
Los revestimientos de color claroy reflectantes pueden ayudar a reducir la cantidad de calor solar que absorben las superficies exteriores de un edificio. Al reflejar una parte de la radiación solar incidente en lugar de absorberla, los revestimientos reflectantes pueden contribuir a reducir la temperatura de las superficies de la fachada de un edificio. En NEMA Chicago, el revestimiento blanco SilShield 3100 fue una de las opciones de material elegidas para ayudar a combatir el efecto de isla de calor urbana.
¿Qué significa «bajo contenido en COV» y por qué es importante para los edificios?
VOCson las siglas de «compuestos orgánicos volátiles», una categoría de sustancias químicas presentes en muchas pinturas y revestimientos que pueden desprenderse al aire ambiente. Los niveles elevados de COV pueden afectar a la calidad del aire tanto en interiores como en exteriores, por lo que muchas normas de sostenibilidad, entre ellas LEED, establecen límites al contenido de COV en los materiales de construcción. La elección de un revestimiento con bajo contenido en COV es especialmente importante en edificios ocupados, donde los residentes o el personal pueden estar presentes durante la aplicación o poco después de ella.
NOTA: Los resultados de rendimiento corresponden a las cuentas declaradas y no deben considerarse representativos ni previsibles en otras circunstancias. Los resultados de rendimiento variarán en función de diversos factores. Los clientes potenciales deben basarse exclusivamente en sus propios criterios de evaluación para determinar qué resultados son alcanzables y óptimos para sus necesidades específicas. Cabe señalar además que MPM no cuenta con el respaldo ni está afiliada a los propietarios de NEMA.
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