La Escuela Secundaria Académica Benjamin Banneker, en Washington DC, recibió el visto bueno para un proyecto de ampliación de 152 millones de dólares que incluía la demolición y la transformación del emplazamiento existente en unas instalaciones modernizadas y más amplias que pudieran acoger a 300 estudiantes más.

Uno de los principales objetivos de este proyecto de construcción era la sostenibilidad, con la ambiciosa meta de alcanzar la energía neta cero; como mínimo, la escuela debía obtener la certificación LEED BD+C Schools Gold por su eficiencia. Los arquitectos Perkins Eastman DC y MCN Build, junto con los contratistas Forsythe Inc. se encargaron de cumplir estos objetivos.

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Añadir Elemax AWB al pliego de condiciones

Para ayudar a cumplir las normas requeridas, los planes originales del edificio exigían un diseño complejo que incluía espuma en spray en el Rockwool del exterior del edificio, y un revestimiento adicional de barrera térmica para cumplir las normas de seguridad contra incendios. Los planos también especificaban un revestimiento acrílico AWB.

Cuando Bob Hudson, vicepresidente de operaciones de Forsyth Inc, el contratista del proyecto, vio los planos, creyó que había una forma más fácil y rentable: utilizar la AWB 2600 de Elemax.

Sugirió trasladar la espuma de pulverización al interior y cambiar el AWB acrílico por el Elemax 2600 AWB. Además de permitir un mayor rendimiento energético del edificio, estos cambios también eliminarían la necesidad del revestimiento de barrera térmica, con lo que se podría reducir los costes, la complejidad y el calendario del proyecto.

El nuevo pliego de condiciones fue aceptado y el proyecto comenzó a construirse a principios del otoño de 2019.

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Aplicación eficiente y superación de la interrupción del proyecto

Se trataba de un proyecto a gran escala, que incluía la aplicación de Elemax 2600 AWB en 80.000 pies cuadrados de superficie. Lamentablemente, debido a su ubicación, la aplicación por pulverización no era una opción, por lo que se utilizarían rodillos en su lugar. Además, Elemax 2600 AWB no tiene imprimación y puede aplicarse en una sola capa.

Aunque la construcción estaba muy avanzada a principios de 2020, la crisis del Coronavirus provocó una interrupción inmediata. Con las superficies sólo parcialmente revestidas, las obras se detuvieron durante varios meses. Con un revestimiento acrílico AWB, este retraso habría supuesto probablemente un problema importante, ya que el producto suele tener que aplicarse a las superficies en un periodo de tiempo estricto o, de lo contrario, requerir un nuevo recubrimiento.

Sin embargo, con la Elemax 2600 AWB, el contratista pudo reanudar su trabajo donde lo había dejado un par de meses antes, lo que contribuyó a minimizar y a aumentar los retrasos.

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Obtención de la certificación LEED

Los cambios de diseño resultaron ser un éxito y, con la ayuda de Elemax 2600 AWB, la construcción está en camino de alcanzar sus objetivos de sostenibilidad, incluyendo la certificación LEED BD+C Schools Gold y el uso de energía Net Zero.

A pesar de los trastornos causados por la pandemia, se prevé que la escuela esté terminada en 2021 y que abra a tiempo para el nuevo curso escolar en septiembre.

Elemax está listo para la lluvia en 30 minutos, y puede aplicarse durante todo el año con temperaturas de hasta 0°F. Esto ayudará a minimizar el riesgo de retrasos meteorológicos que podrían haber causado más trastornos.

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Protección sin fisuras con los revestimientos de barrera al aire y al agua de Elemax

Proteja su edificio contra la humedad, las intrusiones de aire, los rayos UV perjudiciales y las temperaturas extremas, con los revestimientos de barrera de aire y agua Elemax.

Al evitar la filtración de agua no deseada que puede provocar la aparición de moho, una sola capa de Elemax AWB 2600 puede ayudar a mejorar la calidad del aire, estabilizar el control de la temperatura y reducir el consumo de energía hasta en un 35%. Resistente a los rayos UV una vez curado, Elemax AWB mantiene su elasticidad incluso después de años de exposición a los elementos.

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